媒体报道 / Media reports

傅懒得清除土块、砂砾，直接施工防水层，导致中间有缝隙，难怪使用不到半年就出问题了。

01.防水施工前要做好

防水基层包括地面、墙体的处理。基层表面应平整、无较大的缺陷、无明显的补痕。清扫基面，去除浮尘，去除水泥结块和松动材料；基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，需要用水泥砂浆或"堵漏王“修补抹平；墙体内埋水管，要凿大于管径的凹槽，槽内抹灰；阴阳角处应用水泥砂浆抹成圆弧形。

02.防水做法要规范

卫浴间防水做法要符合《住宅室内防水工程技术规程》的规定。卫浴的防水范围应包括全部地面及高出地面0.25m以上的四周泛水区域，喷淋区墙面1.8m以下区域。对于经常溅到水的部位如浴缸周边、台盆周边等，做防水时应向外延伸。如果卫浴间的某一面墙是轻体墙，建议对整面墙做防水处理。

防水材料一般选用防水涂料为宜。施工时，注意防水涂料的涂刷要均匀、全面，无漏刷，注意前后两遍防水涂料的涂刷要有一定的时间间隔，待前一遍涂料干透后才能进行后一遍，具体间隔时间参照涂料的使用说明书。间隔时间太短或太长，防水的效果会大打折扣。除此之外，涂膜厚度也一定要有保证。

03.细节部位要加强处理

王先生找的施工师傅偷懒，没有做这一步。留下了渗漏隐患，这就像一颗定时炸弹一样随时会“爆炸”。
地漏处、水管和楼板的衔接部位以及马桶管道等部位，往往是卫浴间最易漏水的地方。在大面积涂刷防水涂料时，要先对这些细部节点部位进行防水加强处理。

卫浴的地面必须向地漏口找坡，以使排水流畅，不积水。另外，卫浴中所有的下水管道，包括地漏、卫浴洁具的下水管等，都要保持通畅。

04.防水验收试验不可缺

防水工程完毕，待防水层干固后，要对防水工程进行验收。墙面采用淋水试验进行检查，背面墙无渗漏痕迹即可。地面进行蓄水试验，封好门口及下水口，在卫浴间地面蓄满水达到一定液面高度，做上记号。24小时后液面若无明显下降、楼下住家对应位置的天花板无渗水痕迹，防水就算合格。

05.防水层养护

防水层做完之后，通常要保养三四天，才能贴砖，很多不专业的施工师傅通常为了赶工期，火急火燎地完事，还没等到防水层干透就强制贴瓷砖了。不干透就往上贴瓷砖，一定会留下隐患的。

作者：房屋维修基金  建筑修缮专家愚夫股份。

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